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比房产证还重要的两张纸!很多人不在意随手就扔,到时候后悔晚矣

时间:2022/5/26 1:32:32浏览:7

在买房子的时候,大家最注重的就是房子的产权问题,只要五证齐全,就是大产权,以后房产证一到手就等于死死握住了这套房子,不止居住,你还拥有了这套房子的支配权、处置权。说的通俗一点,也就是说只要有房产证,这套房子就是你个人的财产,你有权利做任何处置,即使有一天房子要被拆掉,你也大可不必担心,你可以得到一大笔拆迁费。所以,很多人把这张房产证看的特别重要,保管的非常好,生怕弄丢!但是,很多人只把重点放在这张房产证上面,对于其它证件一概不关心,觉得不重要。其实在你买房的时候,除了房产证,还有很多其它手续,这些手续也是有非常大的作用的,你也得好好保存。下面就是比房产证还要重要的两张纸,很多人不在意随手就扔,到时候后悔晚矣!1、第一张、购房发票购房发票是房子付完款后开发商或者地税局提供给购房人的,很多人并不在意它,随手一扔,其实它的作用可大着呢!提取公积金、办理房产证、办理落户都离不开它!如果你先前采用商业贷款,后来想要再提取公积金用来还房贷,没有购房发票是行不通的。还有后续办理房产证,除了购房合同、申请人身份证、还有房屋平面图等证明材料,购房发票也是需要提供的一项证明材料,如果丢了,是没法办理房产证的,当然了,你也可以找开发商证明,但流程比较麻烦,你得提供很多证明材料找到开发商出具发票的存根然后加盖印章,最后还得由税务机关审查核实。2、第二张、契税发票这张票据能够证明购买房子的原值价格,用于核查房屋原值以及办理过户。当你过户的时候,是需要出具这张票据的,契税发票是登记申请材料中的必收件。契税发票也是纳税人缴纳了税费的凭证,契税发票如果丢了,就只能按照全额缴税了。当然了,现在的技术这么发达,什么东西都是有存根的,购房契税发票丢失可以补办,但同上,流程比较麻烦,所以大家在买房的过程中,务必要收好这张契税发票,免得用时找不到。
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来源:美丽的二 河北

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